禹州市2022年第一批土地征收成片開發方案公示
根據《中華人民共和國土地管理法》、《自然資源部關于印發<土地征收成片開發標準（試行）>的通知》、《河南省自然資源廳關于印發河南省土地征收成片開發實施細則（試行）的通知》等有關規定，禹州市人民政府組織編制了《禹州市2022年第一批土地征收成片開發方案》。征求了人大代表、政協委員、有關專家學者和相關部門意見，征求了成片開發范圍內農村集體經濟組織和農民的意見，并進行了修改完善。現將方案內容予以公示，公示時間為5個工作日，公示期內如對方案有意見或建議的可以書面反饋。
公示期限：2022年8月2日至2022年8月9日
聯系地址：禹州市禹王大道103號禹州市自然資源和規劃局
聯系電話：0374-8162197
附件：禹州市2022年第一批土地征收成片開發方案
2022年8月2日
附件
禹州市2022年第一批土地征收成片開發
方案
一、基本情況
本次成片開發范圍涉及6個片區9個鄉（鎮）街道，共25個行政村，包括夏都街道殷村社區、華莊社區，韓城街道焦寨社區、西街社區，鈞臺街道古鈞臺社區、北街社區、燕井社區、花園社區、連洛灣社區，火龍鎮西崔莊村，梁北鎮梁北社區、趙橋社區，朱閣鎮大墻王社區、席莊社區，方崗鎮方北村、和溝村、劉屯村、昌王村，褚河街道北沈社區、宋連社區、單莊社區、肖莊社區，郭連鎮太和社區、水泉高社區、裴莊社區。
本次成片開發范圍總面積361.5978公頃，其中農用地291.9790公頃（耕地218.8791公頃），建設用地69.6188公頃，未利用地0.0000公頃；國有土地57.1828公頃，集體土地304.4150公頃；擬征收土地面積212.9993公頃。
片區路網發達，供水排水、供電供熱、網絡通信等基礎設施條件具備地塊開發條件。
二、成片開發的必要性
本次成片開發方案實施后可提高土地綜合利用率，推動產業轉型升級，完善城市基礎設施建設，提升城市綜合服務能力，促進生態環境良性循環，實現人與自然、經濟發展與資源環境可持續發展。
三、成片開發的合規性
本成片開發方案中擬征收范圍承諾納入國民經濟和社會發展規劃、國土空間規劃，不涉及占用永久基本農田、生態保護紅線。開發內容與實施計劃安排合理。
四、主要用途和實現功能
城北片區以商貿、教育及居住配套為主，黨樓片區以現代休閑居住為主，城東片區以現代中醫藥發展為主，城南片區以現代生物醫藥、現代產業發展為主，城西片區以醫療康養綜合服務為主，方北片區以現代新能源、精深鑄造發展為主。
五、公益性用地比例
城北片區、城西片區、黨樓片區的公益性用地比例符合《河南省土地征收成片開發實施細則（試行）》規定“一般片區公益性用地比例不低于40%”的要求。
城東片區、城南片區、方北片區均位于禹州市高新技術產業開發區內，符合《河南省土地征收成片開發實施細則（試行）》中“以產業發展為主導的各類開發區范圍內公益性用地比例高于20%”的要求。
六、開發時序
本次成片開發方案計劃實施周期為2022年-2024年，3年內完成土地征收，其中2022年擬征收土地102.9869公頃，2023年擬征收土地62.1499公頃，2024年擬征收土地47.8625公頃。
