為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，根據《住房城鄉建設部關于做好收購已建成存量商品房用作保障性住房有關工作的通知》（建保〔2024〕44號）、《住房和城鄉建設部 財政部關于做好收購存量商品房有關工作的通知》（建保〔2025〕10號）及河南省、許昌市、禹州市相關政策文件精神，切實開展收購存量商品房用作保障性住房工作，提升住房保障能力，現面向社會公開征集收購存量商品房用作公共租賃住房、保障性租賃住房項目，項目征集采取“常態化受理、分批次收購”方式。現將有關要求公告如下。
一、本次征集項目范圍
本次收購區域為禹州市中心城區的存量商品房（包括住宅、公寓、辦公樓、商業營業用房）。
二、收購主體與價格
（一）收購主體：由市政府選定符合條件的國有企業作為收購主體；
（二）收購價格：由收購主體與房地產開發企業依法依規協商確定公平合理收購價格，或由資產評估機構開展第三方獨立、公正評估確定收購價格。收購價格應確保保障性住房租賃等經營收入能夠覆蓋融資本息。
三、房源收購要求
（一）項目周邊配套設施完善，交通便利，相關教育、醫療、商業等配套齊全。
（二）收購用作公共租賃住房的項目房源建筑面積以小戶型為主,單套建筑面積原則上不超過140平方米。
（三）收購項目應為已取得商品房預售許可證，已完成竣工驗收備案的現房，或所在項目納入保交房攻堅戰且主體已封頂、一年內能夠具備交付條件的準現房項目。支持以司法拍賣價格收購司法處置的商品房。
（四）項目房源權屬清晰，手續齊備，無查封。
四、報名材料
（一）企業營業執照、資質證書；
（二）項目立項、用地規劃許可、不動產權證、工程規劃許可、施工許可、預售許可、項目竣工驗收備案（如有）以及商品房初始登記（如有）證明；
（三）參與征集項目房源明細表；
（四）房源戶型統計表；
（五）總平面圖、鳥瞰圖、現狀圖等項目情況；
（六）提供法定代表人及身份證或法定代表人授權委托書及委托代理人身份證；
（七）不存在法律糾紛、爭議訴訟、查封、公司內部未達成一致意見等情況的承諾書；
（八）項目聯系人；
注：以上材料均需加蓋企業公章，并掃描電子版刻錄光盤。
五、報名方式
有意參與征集的房地產企業,可將有關資料紙質版及電子版（用U盤拷貝)報送至：禹州市連洛灣數字智慧港9樓禹州市房產超市。
六、征集日期
本次征集自公告發布之日起至2025年9月31日。
七、聯系方式
聯系單位：禹州市房產超市
聯系電話：0374-7373219
禹州市房產交易租賃管理中心
2025年6月17日